Приемка квартиры или дома у застройщика специалистом — гарантия качества и защита ваших интересов
Приемка – это важный этап, который нельзя оставлять на самотек. Специалист по приемке поможет вам проверить качество выполненных работ, обнаружить скрытые дефекты и защитить свои интересы.

Что входит в приемку квартиры специалистом:
✅Визуальный осмотр:
оценка состояния стен, пола, потолка, окон, дверей, сантехники, электропроводки, отопления, вентиляции.
✅Проверка соответствия документации:
сравнение фактических параметров квартиры (площадь, планировка, отделка) с проектной документацией.
✅Проверка качества отделки:
оценка соответствия уровня отделки заявленным в договоре строительства параметрам.
✅Проверка инженерных систем:
осмотр и проверка работоспособности сантехники, электропроводки, отопления, вентиляции.
✅Измерение площади:
проверка фактической площади квартиры, сравнение с проектной документацией.
✅Составление акта приемки:
документальное оформление выявленных недостатков и требований к их устранению.
✅Консультирование:
помощь в решении спорных вопросов с застройщиком, подготовка документов для устранения недостатков.
Что входит в приемку дома специалистом:
✅Проверка документов:
- Акт готовности дома (если предусмотрен договором).
- Техническая документация (паспорт дома, схемы коммуникаций, гарантии на оборудование).
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (если дом подпадает под госрегистрацию).
- Акт о выполненных работах (подписывается только после проверки).
✅Конструктивные элементы дома:
- Фундамент – трещины, просадки, гидроизоляция.
- Стены и перекрытия – ровность, отсутствие трещин, качество кладки/монтажа.
- Кровля – герметичность, правильный уклон, водосточная система.
- Окна и двери – плотность прилегания, работа фурнитуры, отсутствие дефектов.
✅Инженерные системы:
- Электрика – работоспособность розеток, выключателей, щитка, заземление.
- Водоснабжение и канализация – давление воды, отсутствие протечек, работа сантехники.
- Отопление – исправность котла (если есть), радиаторов, отсутствие воздушных пробок.
- Вентиляция – тяга в вентканалах, корректная работа вытяжки.
✅Отделочные работы (если дом с отделкой):
- Стены, полы, потолки – ровность, отсутствие трещин, дефектов покраски/поклейки.
- Плитка, сантехника – качество укладки, отсутствие сколов, протечек.
- Лестницы, перила – надежность креплений, отсутствие люфтов.
✅Дополнительные проверки:
- Участок и придомовая территория (отмостка, дренаж, подъездные пути).
- Шумо- и теплоизоляция (при необходимости – тепловизором).
- Соответствие дома заявленной площади (обмер).
Зачем нужна приемка квартиры специалистом:
- Гарантия качества:
специалист поможет вам обнаружить скрытые дефекты, которые вы могли не заметить самостоятельно. - Защита ваших интересов:
специалист поможет вам отстоять свои права перед застройщиком, добиться устранения недостатков и получить качественное жилье. - Экономия времени и нервов:
специалист возьмет на себя все ответственные этапы приемки квартиры, освобождая вас от необходимости самостоятельно изучать документацию и проводить технический осмотр. - Профессиональный взгляд:
специалист имеет опыт работы с недвижимостью и знает все нюансы приемки квартиры.
