Квартира под ключ в аренду

Суть предложения

Мы делаем антивандальный ремонт класса “Комфорт” в Вашей квартире.

Самостоятельно закупаем все необходимые материалы для ремонта, как черновые - штукатурку, шпатлевку и т.д., так и чистовые - напольные покрытия, обои, керамогранит и т.д.

Изготавливаем корпусную мебель - кухню, шкафы, тумбы, наполнение гардеробной, мебель в сан.узел.

Закупаем иную необходимую мебель, такую как кровать с матрасом, диван, столы, стулья и т.п., комплектуем квартиру текстилем, техникой, посудой, средствами для уборки, постельным бельем и другими необходимыми предметами.

Вы производите поэтапную оплату исходя из фиксированной стоимости за 1 квадратный метр со скидкой 50%

После окончания всех подготовительных работ, мы сдаем вашу квартиру в посуточную аренду, занимаемся управлением: рекламой, заселением и выселением гостей, уборкой.

Мы сотрудничаем с крупными компаниями, которые заселяют в квартиры сотрудников исключительно на время командировок и деловых поездок, поэтому квартиры остаются в отличном техническом состоянии долгие годы, и мы лично несем за это ответственность, прописывая это в договоре с Вами.

Доход от сдачи Вашей квартиры идет на покрытие оставшейся части стоимости ремонта и подготовки квартиры.

Обычно эта сумма покрывается арендными платежами за 18-24 месяца.

После того, как вторая часть стоимости ремонта и подготовки квартиры полностью погашена, вы можете использовать квартиру по своему усмотрению: в личных целях или для получения пассивного дохода:

Продолжать сдавать в посуточную аренду с нашей компанией за стандартную рыночную комиссию за управление
Передать управление квартирой в другую компанию
Сдавать квартиру самостоятельно по суткам или долгосрочно
Продать и заработать на разнице в цене

Почему это выгодно?

По прогнозам экспертов, цены на недвижимость будут оставаться на одном уровне в ближайшие 2-3 года, при этом, стоимость услуг и материалов будет расти вместе с инфляцией, по самым оптимистичным прогнозам на 15-20% ежегодно.

!стоимость будет расти на 15-20% ежегодно

!большую ликвидность имеют квартиры с ремонтом и мебелью

Застройщики распродают квартиры с дисконтом, а также предлагают различные программы, такие как семейная ипотека, рассрочка платежей и т.п., как следствие, большую ликвидность имеют квартиры с ремонтом и мебелью, которых нет у застройщиков.

Пример самостоятельной «упаковки»:

Тип расхода

Цена 2025

Цена 2027

Работы

1 012 000 ₽

1 338 370 ₽

Материалы

1 012 000 ₽

1 338 370 ₽

Кухня

180 000 ₽

238 050 ₽

Техника

150 000 ₽

198 375 ₽

Шкаф

75 000 ₽

99 188 ₽

С/у мебель и сан.тех.

80 000 ₽

105 800 ₽

Стол/стулья/тумбы

40 000 ₽

52 900 ₽

Кровать/матрас

40 000 ₽

52 900 ₽

Диван

30 000 ₽

39 675 ₽

Текстиль

35 000 ₽

46 288 ₽

Прочее

20 000 ₽

26 450 ₽

Итого

2 674 000 ₽

3 536 365 ₽

*Стоимость ремонта рассчитывается по текущим рыночным ценам в г. Новосибирске и с учетом прогнозируемой инфляции.

Стоимость ремонта и подготовки под аренду квартиры площадью 49 м2 в нашей компании, с учетом скидки 50% - 1 290 000 руб., при этом через 18-24 мес. Ваш пассивный доход с такой квартиры составит 50 000 - 60 000 руб в месяц.

В случае, если вы оставляете квартиру в текущем состоянии, без ремонта, через 2 года, с учетом инфляции, стоимость ремонта и подготовки квартиры под аренду составит уже 3 400 000 - 3 600 000 руб.

Стоимость Вашего ремонта и подготовки квартиры под аренду в нашей компании

Площадь квартиры

Полная цена

С учетом скидки 50%

20-24 м2

1 780 000 ₽

890 000 ₽

25-29 м2

1 980 000 ₽

990 000 ₽

30-34 м2

2 180 000 ₽

1 090 000 ₽

35-39 м2

2 380 000 ₽

1 190 000 ₽

40-44 м2

2 580 000 ₽

1 290 000 ₽

45-49 м2

2 780 000 ₽

1 390 000 ₽

50-59 м2

3 300 000 ₽

1 650 000 ₽

60-69 м2

3 720 000 ₽

1 860 000 ₽

70-79 м2

3 980 000 ₽

1 990 000 ₽

80-99 м2

4 580 000 ₽

2 290 000 ₽

100-120 м2

5 300 000 ₽

2 650 000 ₽

*Второй туалет – плюс 150 000 руб.

Вторая ванная – плюс 190 000 руб.

Второй совмещенный с/у – плюс 250 000 руб.

Площадь квартиры учитывается без балконов, лоджий и террас

Ремонта балконов и лоджий производится на усмотрение заказчика и тарифицируется отдельно исходя из стоимости 25 тыс. руб за м2, и не включает в себя остекление и утепление.

Остальные подробности уточняйте у менеджера.

КВАРТИРА ПОД КЛЮЧ В АРЕНДУ -
50% РАСХОДОВ БЕРЕМ НА СЕБЯ!

Суть предложения

Почему это выгодно?

Почему это выгодно?

УЗНАЙТЕ ПОДРОБНОСТИ У МЕНЕДЖЕРА

Пример самостоятельной «упаковки»:

Стоимость Вашего ремонта и подготовки квартиры под аренду в нашей компании

КВАРТИРА ПОД КЛЮЧ В АРЕНДУ - 50% РАСХОДОВ БЕРЕМ НА СЕБЯ!

Суть предложения

Почему это выгодно?

Почему это выгодно?

УЗНАЙТЕ ПОДРОБНОСТИ У МЕНЕДЖЕРА

Пример самостоятельной «упаковки»:

Стоимость Вашего ремонта и подготовки квартиры под аренду в нашей компании

КВАРТИРА ПОД КЛЮЧ В АРЕНДУ -
50% РАСХОДОВ БЕРЕМ НА СЕБЯ!